Докладывал по данному вопросу повестки заседания председатель комитета В.Б.Волков.
За 12 месяцев 2016 года комитетом по архитектуре и землеустройству проделана следующая работа:
1. Подготовлены и реализуются муниципальные программы:
- «Разработка проекта Генерального плана и корректировка Правил землепользования и застройки территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2015-2017 годы».Проведены публичные слушанья. Утверждения планируются в 2017 году. Сумма проекта 4,047 млн. руб.
- «Разработка проекта Схемы размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы». Материалы приняты и утверждены.Сумма проекта 296,6 тыс. руб.
2. Подготовлены материалы для внесения изменений в Правила землепользования и застройки по 23 поселениям Вяземского района;
3. Внесены изменения в Правила землепользования и застройки по 23 поселениям Вяземского района Смоленской области. По городу Вязьма планируются в 2017 году.
4. Утверждено 20 проектов планировки и проектов межевания территорий Вяземского района Смоленской области, из них:
- 1 проект планировки и проект межевания для льготной категории граждан – многодетных семей (в районе ул. Комсомольская);
- 9 проектов планировки и проектов межевания линейных объектов;
- 1 проект планировки и проект межевания территории под многоквартирными жилыми домами по 4 планировочным кварталам;
5. Принято 27 решений о разработке проектов планировки и проектов межевания территорий поселений Вяземского района Смоленской области (117% по отношению к 2015 году);
6. Участие в 19 заседаниях комиссий Вяземского районного Совета депутатов и комиссий Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области;
7. Участие в 16 заседаниях Вяземского районного Совета депутатов и Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области;
8. Принято 4283 граждан и юридических лиц по вопросам оформления документов, выдачи схем расположения земельных участков на кадастровом плане, оформлению границ земельных участков и другим вопросам, входящим в компетенцию специалистов (117%).
9. Проверено 1121 дело по формированию границ земельных участков совместно с подрядными организациями и федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (РОСНЕДВИЖИМОСТЬ), по вопросам землеустройства, подготовки схем расположения земельных участков на кадастровом плане и уточнению границ землепользователей в Вяземском районе и Вяземском городском поселении.
10. Проведена работа с заявлениями, обращениями, письмами, жалобами граждан и юридических лиц – всего 5620 (170%):
Из них:
обращений граждан- 2867;
обращения юридических лиц- 873;
жалобы физических и юридических лиц- 140;
обращений от Глав сельских поселений – 543;
ответы на запросы и распоряжения вышестоящих организаций-853;
материалов на утверждение, публикацию, комиссию и согласование, утверждение схем, градостроительных планов – 344;
11. Подготовлено постановлений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 1766 (106%),из них:
а) по подготовке, утверждению проектов планировки и проектов межевания – 47;
б) по предварительному согласованию предоставления земельных участков и утверждению схем расположения земельных участков – 876;
в) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков – 248, что составило 28% от общего числа дел. В 2015 году отказы составили 21%
г) по изменению вида разрешенного использования земельных участков – 28;
д) по установлению вида разрешенного использования земельных участков – 56;
е)по отказам в изменении вида разрешенного использования земельных участков – 12;
ж) по изменению вида разрешенного использования объекта капитального строительства-2;
з) по градостроительным планам – 393;
и) по присвоению адресов – 107;
к) перевод жилого помещения в нежилое – 9;
12. Рассмотрена проектная документация «Рекультивация земель газопровод-отвод и ГРС дер. Селиваново Вяземского района Смоленской области. Планируется газифицировать 6 населенных пунктов;
13. Собрана информация о несанкционированных отходах и карьерах на территории Вяземского района;
15. Собрана информация по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, особо охраняемых земель сельских поселений на территории Вяземского района;
16. Проведено 7 заседаний градостроительного совета, на которых рассмотрено 14 дел, в том числе научно – исследовательская работа «Разработка проекта генерального плана и корректировка правил землепользования и застройки», «Проект планировки и проект межевания реконструкции а/д М1 «Беларусь»;
17. Подготовлено и рассмотрено материалов на публичных слушаниях – 21;
18. Подготовлено и выдано 372 разрешения на строительство, что составляет 79%;
19. Подготовлено и выдано 175 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов (112%);
20. Выдано градостроительных планов – 393 (79%);
21. Обследование 23 индивидуальных жилых домов, подготовка и выдача актов освидетельствования для предоставления в пенсионный фонд и получения материнского капитала (177%);
22. Подготовлено и выдано 124 решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
23. Подготовлено и выдано 131 акт приемки о произведенном переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения;
24.Подготовлено и выдано 9 уведомлений и распоряжений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение;
25.Рассмотрено 10 дел на заседании комиссии по межеванию и инвентаризации земель;
26. Подготовлено и выдано 10 протоколов заседания комиссии по межеванию и инвентаризации земель;
27. Принято 123 исполнительных съемок при вводе в эксплуатацию объекта и выданы справки;
28. Выдано 215 ситуационных планов;
30. Выдано 56 заключений о возможности (невозможности) использования земельного участка как самостоятельного;
31. Подготовлено 335 информационных сообщений в СМИ;
32. Выдано 97 заключений об отсутствии возражений и предложений по итогам публикации по городу Вязьма;
33. Проведено 57 обследований по соблюдению законодательства «О рекламе»;
34. Составлено 45 актов обследования рекламной конструкции о нарушении требований Положения «О рекламе»;
35. Выдано 38 предписаний об устранении нарушений требований Положения "О рекламе";
36. Выдано 16 разрешений на установку рекламной конструкции, в результате поступило госпошлины на сумму 80 тыс. руб.(106%);
37. Количество демонтированных рекламных конструкций нарушителями - 90(180%);
38. Разработаны документы проведения конкурсов и заключения договоров по 2 муниципальным программам (см.выше);
39. Обеспечено своевременное выполнение работ по программе разработки Схемы размещения рекламных конструкций, позволяющей увеличить по территории района число рекламных мест не менее, чем вдвое.
40. В рамках муниципального земельного контроля была проведена 1 внеплановая проверка юридического лица. Плановые проверки не проводились в связи с введенным мораторием до 01.01.2019;
41. Проведена работа по подготовке судебных процессов:
- подготовлено материалов для судебных и досудебных рассмотрениях по 17делам ;
- обеспечено участие в судебных и досудебных рассмотрениях – 46 заседаний;
- выиграно судебных дел - 10 ( 7 не завершены);
41. Подготовлены материалы для рассмотрения на земельной комиссии по 7 спорным землеустроительным делам;
42. Введены в эксплуатацию 175 объектов капитального строительства,(112%);
43. Направлено требование по сносу объекта незаконного строительства по 2 исковым заявлениям в суде;
44. Направлены письма в Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области о нарушениях
- норм градостроительной деятельности по 12 случаям, по 6 случаям нарушители привлечены к ответственности (по 6 материалы в рассмотрении);
45. Подготовлены материалы по присвоению наименования 3 улицам в кварталах новой застройки г. Вязьма;
46. Проведена сверка адресов объектов адресации по г. Вязьма. В результате внесены уточнения по 189 адресам.
ПЛАН работы
Комитета по архитектуре и землеустройству
Администрации муниципального образования
«Вяземский район» Смоленской области
на 2017 год:
1. Приемка и утверждение научно исследовательской работы «Разработка проекта генерального плана и корректировка Правил землепользования и застройки Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области», подготовленной в рамках муниципального контракта ООО «Бином».
2. Подготовка, разработка и утверждение нормативов градостроительного проектирования на сумму 800 тыс.руб
- Вяземского района Смоленской области – 1;
- Вяземского городского поселения – 1;
- Нормативов по сельским поселениям – 22;
3. Разработка и утверждение проектной документации:
а) вновь осваемые территории:
- проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Комсомольская и м-на Северный;
- проекта планировки и проекта межевания в районе ул. Перновского полка под жилищное строительство, в том числе для многодетных семей;
б) с целью благоустройства территории:
- проекта планировки и проекта межевания территории квартала в границах ул. Фрунзе – ул. Красноармейское шоссе – ул. Дзержинского – ул. Объездное шоссе в г. Вязьма Смоленской области для благоустройства парка и установки (восстановления) памятника героям второй Отечественной войны;
4. Вынесение материалов на комиссию по топонимике с целью присвоения наименования вновь образуемых улиц и утверждение наименования улиц:
- в м. р-не ул. Комсомольская – Герцена – Декабристов (9 улиц)
- в квартале Комсомольская – Грибоедова (4 улицы)
- в квартале по ул. Дмитрова Гора (2 улицы)
- в квартале м.р-на Березы (2 улицы)
5. Утверждение проектов планировки для газификации села по муниципальным программам на 2017 год:
д. Максимково, д. Мясоедово, д. Ц. Займище, д. Пыжовка, Горовидка
Межпоселкового газопровода:
д. Гореликово, д. Клоково, и другие проекты поступающие от частных инвесторов.
Заслушав Отчет комитета по архитектуре и землеустройству депутаты задали многочисленные вопросы, касающиеся архитектурного облика города, Генерального плана Вяземского городского поселения, нарушения правил застройки и другие. По итогам Отчет комитета о деятельности за 2016 год депутатами был утвержден.
