Заседание постоянной комиссий Вяземского районного Совета депутатов по бюджету и муниципальной собственности

27 февраля под председательством Е.А Новичковой состоялось очередное заседание постоянной комиссий Вяземского районного Совета депутатов по бюджету и муниципальной собственности. В заседании комиссии приняли участие председатель Вяземского районного Совета депутатов П.В.Хомайко, заместитель председателя Вяземского районного Совета депутатов Е.В.Зверьков, заместитель Главы МО "Вяземский район" В.И.Алимов, депутаты В.В.Букатин, А.В.Куприянов, В.Н.Мацкевич, С.А.Сидорова. На заседании постоянной комиссии присутствовал И.Ильин - член молодежного парламента при Вяземском районном Совете депутатов.
Совет депутатов
Категория
01.03.2018 17:05
Опубликовано
183
Просмотров
20.65%
Заседание постоянной комиссий Вяземского районного Совета депутатов по бюджету и муниципальной собственности

Первым по повестке депутаты заслушали отчёт отдела по регулирования контрактной системы в сфере закупок Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2017 год. Докладывала Студнева Светлана Сергеевнаначальник отдела, которая изложила депутатам постоянной комиссии основные параметры отчёта отдела по регулированию контрактной системы в сфере закупок, предоставленного в Вяземский районный Совет депутатов.

Отчет о работе отдела  по регулированию контрактной системы в сфере закупок» Администрации муниципального образования «Вяземский район Смоленской области» за 2017 год
 
Отдел по регулированию контрактной системы в сфере закупок Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее – Отдел) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее – Администрация), обеспечивающим деятельность Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в сфере  муниципального заказа.
Отдел подчиняется непосредственно заместителю Главы муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Обеспечение эффективности и открытости расходования и экономии бюджетных средств при размещении муниципального заказа для нужд Администрации путем проведения торгов в форме конкурсов, аукционов в электронной форме и без проведения торгов (запрос котировок, запроса предложений, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика).
2.2. Правовая экспертиза и предварительный контроль заявок на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области и подведомственных Администрации бюджетных учреждений на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативных  правовых  актов  Смоленской области, нормативных  правовых  актов  муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, регулирующих отношения в сфере размещения муниципальных заказов.
2.3. Разработка необходимой документации при определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей):
2.3.1. Выбор способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя);
2.3.2. Уточнение в рамках обоснования цены цену контракта и ее обоснование в извещениях об осуществлении закупок, приглашениях принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) закрытыми способами, конкурсной документации, документации об аукционе;
2.3.3. Подготовка извещений об осуществлении закупок, разработка документации о закупках (за исключением описания объекта закупки), проектов контрактов, изменений в извещения об осуществлении закупок, в документацию о закупках, приглашения принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) закрытыми способами;
2.3.4. Подготовка протоколов заседаний Единой комиссии по осуществлению закупок на основании решений, принятых членами Единой комиссии по осуществлению закупок;
2.3.5. Подготовка описания объекта закупки в документации о закупке;
2.3.6. Осуществление организационно-технического обеспечения деятельности Единой комиссии по осуществлению закупок, в том числе обеспечивает проверку:
- соответствия требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки;
- правомочности участника закупки заключать контракт;
- непроведения ликвидации участника закупки - юридического лица и отсутствия решения арбитражного суда о признании участника закупки - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
- не приостановления деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке;
- отсутствия у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
- отсутствия в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки - юридическом лице, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки;
- отсутствия у участника закупки - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики;
- обладания участником закупки исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности;
- соответствия дополнительным требованиям, устанавливаемым в соответствии с частью 2 статьи 31 Федерального закона;
2.3.7. Обеспечение предоставления учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы, организациям инвалидов преимущества в отношении предлагаемой ими цены контракта;
2.3.8. Обеспечение осуществления закупки у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций, устанавливает требование о привлечении к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций;
2.3.9. Размещение в единой информационной системе извещения об осуществлении закупок, документацию о закупках и проекты контрактов, протоколы, предусмотренные Федеральным законом;
2.3.10.Обеспечение сохранности конвертов с заявками на участие в закупках, защищенность, неприкосновенность и конфиденциальность поданных в форме электронных документов заявок на участие в закупках и обеспечение рассмотрения содержания заявок на участие в закупках только после вскрытия конвертов с заявками на участие в закупках или открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в закупках;
2.3.11. Предоставление возможности всем участникам закупки, подавшим заявки на участие в закупке, или их представителям присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в закупке и (или) открытии доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в закупке;
2.3.12. Осуществление аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в закупках и (или) открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в закупках;
2.3.13. Обеспечение хранения в сроки, установленные законодательством, протоколов, составленных в ходе проведения закупок, заявок на участие в закупках, документации о закупках, изменений, внесенных в документацию о закупках, разъяснений положений документации о закупках и аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в закупках и (или) открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в закупках;
2.4. Правовая защита интересов Администрации при рассмотрении Федеральной антимонопольной службой Российской Федерации жалоб на его действия в качестве муниципального заказчика, действия конкурсной, аукционной, котировочной комиссии при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Администрации и подведомственных Администрации бюджетных учреждений.
В своей работе отдел руководствуется нормами Федеральных законов
№ 44-ФЗ от 05.04.2013  года «О контрактной  системе  в  сфере  закупок  товаров, работ, услуг  для  обеспечения  государственных  и  муниципальных  нужд»,
№ 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции" и другими нормативными актами.
В связи с тем, что в законодательстве предусмотрены нормы, устанавливающие ответственность за неисполнение тех или иных обязанностей, возложенных на юридических и физических лиц Законом № 44-ФЗ
и принятыми в целях его регламентации нормативно-правовыми актами специалистами отдела постоянно проводится сопоставление требований конкурсной документации и норм Федерального законодательства. За 2017 год в ФЗ №44-ФЗ принято 13 изменений. Осуществляется консультирование и практическую помощь  подведомственных учреждений и Администраций сельских поселений, находящихся на территории Вяземского района Смоленской области по вопросам применений законодательства в данной области.
В 2017 году специалисты отдела 2 раза принимали участие в заседаниях Управления Федеральной антимонопольной службы по Смоленской области. По итогом которых жалобы были признаны необоснованными и решений о привлечении к административной ответственности заказчика и должностных лиц принято не было.
Специалисты отдела проводят конкурсные процедуры по заявкам муниципальных заказчиков и структурных подразделений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. Всего
80 муниципальных заказчиков, в том числе: муниципальные казенные учреждения, детские сады, учреждения дополнительного образования, средние общеобразовательные школы, муниципальные бюджетные учреждения (приложение №3).
За  2017 год специалистами отдела было объявлено и проведено  432 конкурсных процедуры на общую сумму – 367 893 375,00 руб., по итогам которых был заключен 381 муниципальный контракт на общую сумму 332 307 652,00 руб., в том числе:
         – аукционов в электронной форме 278, по итогам которых составлено
388 протоколов рассмотрения заявок, заключено 227 муниципальных контрактов на общую сумму 300 323 482,00 рублей экономия по результатам составила
32 388 061,00 рублей – 10,8 %.
         – открытых конкурсов - 22, по итогам которых составлено
44 протокола вскрытия конвертов, рассмотрения и оценки заявок, заключено 22 муниципальных контракта на общую сумму 10 061 524,00 рублей экономия по результатам составила 813 427,00 рублей – 8,1%.
         – запросов котировок – 132, по итогам которых составлено
132 протокола рассмотрения заявок, заключено 132 муниципальных контракта на общую сумму 21 922 646,00 рублей экономия по результатам составила 2 384 235,00 рублей – 10,9%.
Общая сумма экономии по итогам всех конкурсных процедур
за 2017 год составила 35 585 723,00 рублей.
Для субъектов малого предпринимательства в 2017 году проведено 343 процедуры, заключено контрактов с субъектами малого предпринимательства на общую сумму – 114 847 478, 15 руб. Доля закупок у субъектов малого предпринимательства в общем объеме закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд составила 31, 2 %.
В рамках проведения данных конкурсных процедур специалистами отдела выполняются следующие функции:
-подготовка  извещений   аукционной  и  конкурсной  документации   по  предмету  муниципального  контракта, размещение  данной  документации  на  общероссийском  сайте, обработка   размещенной  документации  в  том  дела;
-осуществление   постоянного   контроля  при  проведении электронных  аукционов, открытых  конкурсов  на  общероссийском  сайте   за  поступившими  от  участников  торгов  запросов  и  разъяснений  аукционной  и    конкурсной  документации;  
- подготовка  и  оформление  протоколов  рассмотрения  первых  и  вторых  частей  заявок  участников  электронного  аукциона, с  размещением  их  на  общероссийском  сайте;
-регистрация в  журнале  поступивших  заявок  от  участников открытого  конкурса и  выдача  расписок  в получении  конвертов  с  заявками;
-подготовка и оформление    протоколов  вскрытия  конвертов, с  размещением  их  на  общероссийском  сайте;
-  проверка   содержания  поступивших  от  участников  открытого  конкурса заявок на  соответствие требованиям   конкурсной документации  и  соответствие  участников  размещения  заказа  требованиям  к  допуску   заявки  на  участие  в  отрытом  конкурсе;
-подготовка и оформление  протоколов  рассмотрения и  допуска  к  участию  в  открытом  конкурсе с  размещением  данного  протокола  на  общероссийском  сайте, оповещение  участников  конкурса  о  допуске  или  отказе  в  допуске;
- подготовка  и  оформление  протоколов  оценки  и сопоставления  конкурсных  заявок  в  соответствии  с  порядком  оценки  и сопоставления конкурсных  заявок  с  размещением  их  на  общероссийском  сайте;
- постоянный  контроль  за  изменениями  в  законодательстве  по  размещению  торгов.
- подготовка  и  оформление  документов  в  архив.
         Также отдел ведет работу по формированию плана-графика Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, он содержит перечень закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд на финансовый год и является основанием для осуществления закупок.
По состоянию на 31 декабря 2017 года план-график содержит 233 позиции, совокупный годовой объем закупок Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, определенный в соответствии с п. 16 статьи 3 Федерального закона №44-ФЗ которых составляет 283 193 004,24 руб. Годовой объем закупок у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций  составил 61 121 901,92 рублей.
Для структурных подразделений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области за 2017 год проведено 212 конкурсных процедуры на общую сумму 260 136 117 руб., заключено контрактов на сумму 243 748 056 руб.
Согласно ст. 103 Федерального закона №44-ФЗ ведется реестр контрактов заключенных Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. В реестр контрактов включаются следующие документы и информация:
1) наименование заказчика;
2) источник финансирования;
3) способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя);
4) дата подведения результатов определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контракта;
5) дата заключения контракта;
6) объект закупки, цена контракта и срок его исполнения, цена единицы товара, работы или услуги, наименование страны происхождения или информация о производителе товара в отношении исполненного контракта;
7) наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства (для физического лица), идентификационный номер налогоплательщика поставщика (подрядчика, исполнителя);
8) информация об изменении контракта с указанием условий контракта, которые были изменены;
9) копия заключенного контракта, подписанная усиленной электронной подписью заказчика;
10) информация об исполнении контракта, в том числе информация об оплате контракта, о начислении неустоек (штрафов, пеней) в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом, стороной контракта;
11) информация о расторжении контракта с указанием оснований его расторжения;
12) идентификационный код закупки;
13) документ о приемке в случае принятия решения о приемке поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги;
По состоянию на 31 декабря 2017 года Реестр содержит 223 записи, по 167 из которых исполнение завершено.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.11.2013 N 1093
«О порядке подготовки и размещения в единой информационной системе в сфере закупок отчета об исполнении государственного (муниципального) контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения» за 2017 год отчеты составлены по 167 муниципальным контрактам.
   Депутатами было решенно внести данный вопрос в повестку очередного заседания Вяземского районного Совета депутатов с рекомендацией Вяземскому районному Совету депутатов утвердить отчёт отдела по регулирования контрактной системы в сфере закупок Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2017 год.
 
   Коломацкая Жанна Ивановна – заместитель председателя комитета имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области  доложила депутатам постоянной комиссии:
- информацию об утверждении перечня объектов имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (здание библиотеки), передаваемого в собственность Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области. В связи с переводом Новосельской сельской библиотеки в новое помещение необходимо передать освободившееся здание библиотеки, общей площадью 85,29 кв.м, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, в собственность Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области для создания и размещения в нем музея сельского поселения.
   Депутаты решили  внести вопрос в повестку очередного заседания Вяземского районного Совета депутатов с рекомендацией утвердить перечень объектов имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (здание библиотеки), передаваемого в собственность Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.
-  отчёт комитета имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2017 год:
                                                                                                 ОТЧЕТ
о работе комитета имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области за 2017 год
 

Управление муниципальным имуществом и муниципальными предприятиями 

На 01.01.2018 в муниципальной собственности муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области находятся акции: ОАО «Смоленскоблгаз» в количестве 2 644 обыкновенных акций, что составляет  0,66 %, ОАО «Вяземский хлебокомбинат» в количестве 560 обыкновенных акций, что составляет 25,5%. По результатам финансово-хозяйственной деятельности ОАО «Вяземский хлебокомбинат» за 2016 год ОАО «Вяземский хлебокомбинат» получен убыток, в связи с этим на общем собрании акционеров ОАО «Вяземский хлебокомбинат» принято решение дивиденды не выплачивать.
По результатам финансово-хозяйственной деятельности ОАО «Смоленскоблгаз» за 2016 год годовым общим собранием акционеров ОАО «Смоленскоблгаз» принято решение выплачивать дивиденды на одну обыкновенную акцию – 109,79 руб., таким образом, в бюджет МО «Вяземский район» Смоленской области   по акциям ОАО «Смоленскоблгаз» в 2017 году поступило  290 099,68 руб. Это на 86 % больше, чем в 2016 году.
В Реестре муниципальных предприятий и учреждений в муниципальной собственности на 01.01.2018 числится муниципальных предприятий и учреждений – 91, в том числе:
1. Муниципальных предприятий 10, из них:
-    предприятий  торговли - 3:  МУП магазин «Часы» г. Вязьмы Смоленской области, МУП магазин № 48 «Продукты» (в стадии ликвидации), МУП «Орша»        г. Вязьмы Смоленской области;
-    предприятий ЖКХ– 2: МП  «Вяземское     производственное     жилищно-ремонтное     объединение»,     Вяземское    муниципальное    многоотраслевое    предприятие    коммунального хозяйства (в стадии ликвидации).
-    предприятий      автотранспорта - 1:       МУП       Автоколонна 1459 г. Вязьмы Смоленской области (открыта процедура банкротства – конкурсное производство);
- сельского хозяйства 2:
MCП «Весна» (открыта процедура банкротства – конкурсное производство),
МСП «Загорское», (не ведет производственную деятельность);
- прочих   направлений   деятельности        2:   МП   Вязьмастройзаказчик», МУП «Архитектура».
2.  Муниципальных  учреждений 81, из них:
         - администрации – 1;
         - образовательных учреждений – 52, в том числе:
         - общеобразовательных - 32,
         - дошкольных -15,
         - дополнительного образования – 5;
         - учреждений культуры – 7;
         - учреждений спорта – 6;
         - прочие учреждения -15.
В 2017 году получено денежных средств от перечисления части прибыли муниципальными предприятиями в сумме 1 269,75 тыс. руб. По сравнению с 2016 годом это на 23 % больше.
Проведено 2 заседания балансовой комиссии, на которых были рассмотрены результаты финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий за 2016 год  и приняты решения по работе муниципальных предприятий.
В связи с тяжелым финансовым положением предприятий МУП магазин №48 «Продукты» и ВММПКХ, балансовой комиссией приняты решения об их ликвидации. Решения и составы ликвидационных комиссий утверждены постановлениями Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области. В течение года осуществляется работа по ликвидации указанных выше предприятий.
Велась работа по передаче объектов муниципальной собственности на праве безвозмездного пользования, в том числе субъектам малого и среднего предпринимательства, путем предоставления муниципальной преференции. Составлены и подписаны акты приема-передачи имущества. Заключено 11 договоров на право безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом. Это на 57 % больше, чем в 2016 году. Подготовлено 7 соглашений о расторжении договоров безвозмездного пользования, что в 2 раза больше чем в 2016 году.
За 2017 год подготовлено 92 приказа по приему, увольнению, премированию, дисциплинарному взысканию руководителей муниципальных предприятий. Подготовлено 101 решение комитета по вопросам приема-передачи, списанию, закреплению на праве хозяйственного ведения, оперативного управления муниципального имущества за муниципальными предприятиями, учреждениями, что на 43 % больше, чем в 2016 году.
В течение 2017 года осуществлялся контроль за использованием муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями, как в рамках подготовки к организации работы балансовой комиссии, так и в соответствии с приказом комитета и постановлениями Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области.

Приватизация объектов муниципальной собственности 

В прогнозном плане приватизации муниципального имущества муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2017 году значилось 4 объекта. В 2017 году в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области реализовано 2 объекта 2 лотами:
 

№ п/п

Наименование объекта приватизации

Местонахождение объекта приватизации

Цена продажи,  руб.

1.

Здание мастерской с земельным участком (площадь здания мастерской 163,7 кв.м., земельный участок, входящий в категорию земель населенных пунктов, площадью

1 850 кв.м.)

Смоленская область,

г. Вязьма, ул. Максима Горького, д. 26

3 426 023 руб. с учетом НДС 18 %

2.

Здание детского сада с земельным участком:

(площадь здания детского сада 242,7 кв.м.,  земельный участок, входящий в категорию земель населенных пунктов, площадью

2436 кв.м)

Смоленская область,

Вяземский район, Заводское с.п.,

дер. Хватов Завод

332 069 руб. с учетом НДС 18 %

 

Итого:

 

3 758 092 руб. с учетом НДС 18 %

В 2017 году завершился выкуп по преимущественному праву здания магазина с земельным участком, общей площадью здания магазина 94,8 кв.м., площадь земельного участка 1200 кв.м., расположенных по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Царево-Займищенского с.п., дер. Царево-Займище.
Также в 2017 году через аукцион реализовано имущество, находящееся в оперативном управлении Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области: автомобиль марки UAZ PATRIOT; автомобиль марки КО-529 на шасси ЗИЛ-433360; автомашина марки КАМАЗ 53213 (грузовая цистерна вакуумная), на сумму 200,97 тыс. руб. с учетом НДС 18 %.
По 2-м объектам: зданию школы с земельным участком, общей площадью 290,2 кв.м., зданию школы-интерната с земельным участком, общей площадью 158,5 кв.м., расположенных по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Заводское с.п., дер. Путьково, объявлялись аукционы, но из-за отсутствия поданных заявок, аукционы признаны несостоявшимися.
Всего получено денежных средств от реализации муниципального имущества и перечислено в бюджет муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в 2017 году в сумме 2 162 589 руб. без учета НДС 18 %.
 
Аренда нежилых помещений
 
           По состоянию на 01.01.2018 заключено 6 договоров аренды нежилых помещений муниципальной собственности района. Общая площадь сдаваемых в аренду в 2017 году муниципальных нежилых помещений  составила  2923,7 кв.м. 
         Сумма начисленной арендной платы за муниципальные нежилые помещения по расчетам действующих договоров аренды за 2016 год составила  2 647 997,95 рублей, фактически арендаторами оплачено в бюджет района 2 747 038,95 рублей, что составляет  98,4% от ожидаемой суммы поступлений за аренду (по плану – 2 791 900 руб.).
Проводилась работа по предоставлению муниципальной  преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, трем заявителям  предоставлена преференция в виде заключения договоров о передаче  в аренду  имущества без  проведения торгов.    
В течение года осуществлялась работа по приемув муниципальную собственность района  имущества, а также передача имущества из муниципальной  собственности в собственность  поселений:
- подготовлены и направлены в Вяземский районный Совет перечни имущества, предлагаемого для передачи в муниципальную собственность – 11 проектов решений; из муниципальной собственности – 4.
- подготовлено 18 постановлений  Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области о принятии имущества в муниципальную  собственность. Составлены и подписаны акты приема передачи имущества.
Всего подготовлено и принято 71  постановление и 6 распоряжений Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области по вопросам имущественных отношений.
         Организатором торгов – комитетом  имущественных отношений подготовлен и проведен аукцион по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключено 12 договоров.
В течение года проводились осмотры арендуемого имущества на предмет использования его по целевому назначению, составлено 2 акта.
В связи с расторжением договоров аренды с ООО «Днепр» созданы комиссии для проведения обследования арендуемого имущества - мусоровозов и экскаватора,  составлены акты приема-передачи.
         Проведена работа по оценке 6 объектов муниципального имущества Вяземского  района.
Осуществляется работа с программным комплексом Учет имущества в разделах «Недвижимое имущество» и «Аренда имущества», ведется реестр договоров аренды, вносятся изменения по арендной плате  по долгосрочным договорам и платежи по платежным документам.  Проводится работа по включению в реестр объектов муниципальной собственности, а также  исключению объектов из реестра.                   
Рассмотрены обращенияруководителей муниципальных предприятий, учреждений по вопросу выдачи разрешений на заключение договоров аренды помещений, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении:  выдано 64 разрешения на заключение договоров аренды без проведения торгов; 2 -  решения комитета  на проведение конкурсных процедур по сдаче в аренду имущества.
 
Передача земли в собственность на 01.01.2018 года
 
На 01.01.2018 года принято решение о передаче гражданам и юридическим лицам в собственность 516 земельных участков общей площадью 1132,489 га,
в том числе:
по городу 341 земельный участок общей площадью 23,6076 га;
по району 175 земельных участков общей площадью 1108,8814 га.
Из них:
 бесплатно передано в собственность в соответствии с действующим законодательством РФ – 231 земельный участок общей площадью 17,3491 га,
 из них: по городу -  170 земельных участков общей площадью 12,3144 га,
              по району – 61 земельный участок общей площадью 5,0347 га
за плату285 земельных участков общей площадью 1115,1399 га:
по городу - 171 земельный участок общей площадью 11,2932 га,
по району -  114 земельных участков общей площадью 1103,8467 га.
 
За указанный период комитетом заключено 217 договоров купли-продажи земельных участков и 69 соглашений о перераспределении земель. В бюджет от продажи земельных участков поступило 14 875 572,16 руб. (в 2016 году – 2 680 808,90 руб.)
 
Аренда земельных участков  на 01.01.2018 года
 
          На 01.01.2018 года в комитете имущественных отношений учтено 3 137 действующих договоров аренды земли, из них:
по землям сельскохозяйственного назначения –  178;
по землям населенных пунктов –  2903 (из них предназначенных для целей жилищного строительства – 1095);
по землям промышленности – 56.
         Всего в аренде по муниципальному образованию «Вяземский район» Смоленской области по состоянию на 01.01.2018 – 6473,7019 га, из них:
по землям сельскохозяйственного назначения – 5370,7352 га;
по землям населенных пунктов – 783,1333 га (из них предназначенных для целей жилищного строительства – 189,3914 га);
по землям промышленности – 319,8334 га.
        За 2017 год приняты решения о передаче гражданам и юридическим лицам в аренду 536 земельных участков общей площадью 463,7324 га, из них:
     по городу – 149 земельных участков общей площадью – 21,6224 га,
     по району – 387 земельных участков общей площадью – 442,11 га.
           В 2017 году было подготовлено и проведено 24 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. По результатам аукционов было передано в аренду 16 земельных участков общей площадью 5,2 га. Общий ежегодный размер арендной платы, определенный по результатам аукциона, – 2 264 057 рублей.
           В 2017 году по действующим договорам аренды земли уплачено арендаторами 15 632 615,14 руб.
           В 2017 году комитетом подготовлено и принято 519 постановлений о передаче в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, расторжении договоров аренды земли.
          В течение 2017 года  комитетом проводились мероприятия по взысканию арендных платежей и погашению задолженностей: арендаторам – должникам направлено 215  претензий на общую сумму 10 530 139 руб. (в т.ч. по основному долгу 7 604 816 руб., пени – 2 925 323 руб.).
           Всего за 2017 год по долгам прошлых лет взыскано 3 424 263 руб.
           Передано в юридический отдел для обращения в суд 48 дел на общую сумму 12 211 777 руб., в том числе: основной долг по арендной плате 9 527 235 руб., пени – 2 684 542 руб.
           Вынесено 27 решений Арбитражных и мировых судов о взыскании с арендаторов задолженности в размере 9 037 105 руб., в том числе: по арендным платежам – 7 502 993 руб., пени – 1 534 112 руб.
           Получено 16 исполнительных листов по решениям Арбитражных и мировых судов на общую сумму 1 106 613 руб.
          
Приватизация жилья
 
         Подготовлено 39 проектов постановлений Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области «О бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области».
        Приватизировано 93 жилых помещения общей площадью 4103  кв. м.
        Подготовлено и оформлено 93 договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.
         Выдано дубликатов договоров приватизации – 60.
          Выдано 196 выписок из реестра объектов муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.
          Нотариально оформлено выморочное имущество на 1 квартиру.
          Комитетом велась работа по инвентаризации жилищного фонда Вяземского городского поселения: сверка неприватизированных квартир с управляющими компаниями, делались запросы в Росреестр и БТИ, в результате чего исключена из реестра 581 муниципальная квартира.
 
Отчет о проделанной работе за  2017 год в отношении муниципального имущества Вяземского городского поселения
Вяземского района Смоленской области.
 
Разработано и подготовлено 22 проектов постановлений Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области
Разработано и подготовлено 20 проектов распоряжений Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области.
 Разработано и подготовлено 11 проектов решений Совета Вяземского городского поселения Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области.
Заключено 3 договорааренды в отношении муниципального имущества, на сумму  3 158 094,52 руб. (ежегодная арендная плата).
Заключено 4 договора безвозмездного пользования.
Подготовлено 2 соглашения к договорам аренды.
Подготовлены пакеты документов для принятия в муниципальную собственность 26 бесхозяйных объектов коммунального назначения.
         Проведена работа по оценке 19 объектов муниципального имущества Вяземского городского поселения.
 Проводилась работа по изготовлению технической документации. Проинвентаризировано  52 объектов муниципальной собственности города и 10 бесхозяйных объектов.
Направлено 6 претензий арендаторам в связи с неуплатой арендных платежей на сумму 10 207 402,23 рубля, оплачено по претензиям в бюджет городского поселения 175 521,05 руб.
Подготовлен пакет документов для получения охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и получено охранное обязательство на 1 объект культурного наследия.
Подготовлен и проведен аукцион на право заключения договора аренды на нежилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма,  ул. Березы, д. 15, находящееся в муниципальной собственности  Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.
Подготовлены и проведены конкурсы (8)  по приватизации муниципального имущества  Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области по 6 объектам (ул. Смоленская, д. 14, ул. Кирова, д. 9, ул., Комсомольская, д. 7, ул. Нижнее течение р. Вязьма, д. 3, ул. Смоленская, д. 12, Овсяника д. 1). Продано 3 нежилых здания с земельными участками (ул. Смоленская, д. 14, д. 12; ул. Нижнее течение р. Вязьма, д. 3). Подготовлены и проведены аукционы (3) по приватизации муниципального имущества  Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области по 6 помещениям (ул. Машиностроительная, д. 15, ул. Бауманская, д. 5 (4 помещения), ул. Парижской Коммуны д. 3), продано одно помещение в доме 15 по ул. Машиностроительная). В связи с отсутствием заявок на участие в конкурсах и аукционах на другие объекты, они были признаны несостоявшимися.
 
Работа с заявлениями граждан и юридических лиц, консультации, работа по межведомственному взаимодействию, работа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
За 2017 год комитетом рассмотрено 4854 заявлений и обращений граждан и юридических лиц.
Ежедневно производится прием граждан и юридических лиц по вопросам имущественных, земельных, жилищных отношений. Проведены консультации   9183  гражданина и юридических лиц, в том числе:
по земельным вопросам – 6215;
по имущественным вопросам – 2598;
по вопросам приватизации жилья – 370.
          В порядке межведомственного взаимодействия направлено 2118 запросов на получение кадастровых паспортов, кадастровых выписок на земельные участки, кадастровых планов территорий. Сдано 1050 пакетов документов в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области для постановки на кадастровый учет объектов и снятия с кадастрового учета, для получения справок о кадастровой стоимости объектов недвижимости, на получение кадастровых паспортов, кадастровых выписок, кадастровых планов территорий.
          Подготовлено, сдано на регистрацию и зарегистрировано всего 794 объекта (в 2016 году – 444 объекта), в том числе:
- сдано и зарегистрировано право муниципальной собственности за городским поселением на 227 объектов;
- сдано и зарегистрировано право муниципальной собственности за районом  53 объекта;
- сдано и зарегистрировано 320 договоров аренды земли, договоров купли-продажи земельных участков;
- сдано и зарегистрировано 115 муниципальных контрактов, договоров мены за городским поселением;
- сдано и зарегистрировано в электронном виде  79 объектов.
               Подготовлено 60 справок в юридический отдел о наличии/отсутствии объектов в реестре объектов муниципальной собственности.
         
В результате деятельности комитета в 2017 году в консолидированный бюджет Вяземского района Смоленской области поступило денежных средств:
 

Наименование дохода:

Поступило в консолидированный

бюджет за 2017 год              

  (рублей):

От арендной платы за земли:

15 632 615,14

От продажи земель:

14 875 572,16

От аренды нежилых помещений:

2 747 038,95

От приватизации и иной реализации муниципального имущества:

2 162 589

 

Перечисление части прибыли муниципальных предприятий:

1 269 751,90

Дивиденды (доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных капиталах)

290 099,68

Итого:

36 977 666,83

   Депутаты решили внести данный вопрос в повестку очередного заседания Вяземского районного Совета депутатов с рекомендацией Вяземскому районному Совету депутатов утвердить отчёт комитета имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2017 год. Запросить информацию в Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области об исполнительных производствах, касающихся Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области и имеющих затяжной характер, и о предпринимаемых по ним мерах.
  Также депутаты приняли к сведению информацию о предоставлении дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных районов между муниципальными районами Смоленской области в 2018 году и на плановый период 2019 и 2020 годов к сведению, которую доложила Полина викторовна Хомайко - председатель Вяземского районного Совета депутатов.
 
Поделиться
20.65%

Смотрите так же