За 12 месяцев 2017 года комитетом по архитектуре и землеустройству проделана следующая работа:

1 . Подготовлены и реализуются муниципальные программы:

• «Разработка проекта Генерального плана и корректировка Правил землепользования и застройки территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2015-2017 годы»;
• «Разработка проекта Схемы размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы». Материалы приняты и утверждены.Сумма проекта 296,6 тыс. руб.
• «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Вяземского района Смоленской области» на 2018-2020 годы.

2 . Утверждены документы территориального планирования: Генеральный план и Правила землепользования и застройки Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Решением совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 30.05.2017 № 31.

3 . Заключено 2 муниципальных контракта на разработку Нормативов градостроительного проектирования Вяземского городского поселения и Вяземского района Смоленской области.

4 . Разработаны и утверждены Административные регламенты по предоставлению муниципальной услуги – 4 , в том числе:

• «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Вяземского района Смоленской области»;
• «Выдача градостроительного плана земельного участка»;
• «Внесение изменений в разрешение на строительство, выданное Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области»;
• «Продление срока действия разрешения на строительство, выданного Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области».

5 Подготовлены и утверждены внесения изменений в Административные регламенты – 3 , в том числе:

• «Выдача разрешения на строительство при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства на территории Вяземского района Смоленской области»;
• «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области»;
• «Прием документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе».

6 Утверждено 36 проектовпланировки и проекта межевания территорий Вяземского района Смоленской области (180% к 2016г.)

К социально значимым можно отнести следующие:

а) Проект планировки между ул. Комсомольская и р. Бебря (ограничен улицами: Прохладная, Оршанская, Дружбы, Набережная р. Бебря)

б) Проект градостроительной концепции сквера, с планируемым числом жителей 288 человек и 18,6 га на 68 жилых домов на привокзальной площади «Сквер им. Героев Первой мировой войны»

в) Проект планировки гостиничного комплекса «Амфора» по ул. Комсомольская.

Таким образом подходит к завершению планировка территории северной жилой части города вдоль ул. Комсомольской.

г) территория многоквартирных жилых домов по улицам:

• ул. Кронштадтская – ул. Лейтенанта Шмидта
• ул. 25 Октября – ул. Заслонова
• ул. Красноармейское шоссе – ул. Кашена
• ул. Новоторжская
• ул. 25 Октября – пер. Дворцовый
• ул. Алексеевская

д) Газификация: д. Царево – Займище, д. Пыжовка.

е) Газопровод высокого давления от д. Гореликово до д. Клоково протяженностью 9,4 км.

7 . Принято 46 решений о разработке проектов планировки и проектов межевания территорий поселений Вяземского района Смоленской области (170% по отношению к 2016 году)

К социально значимым можно отнести следующие:

а) Газификация высокого давления:

• д. Туманово – с. Успенское
• д. Ново – Никольское 2 км

б) Газификация населенных пунктов:

• д. Зубаревка, д. Кокорево, д. Чепчугово;
• Новое Село, д. Коммуна.

в) Водоснабжение улиц: Ушакова, Зеленая, Железнодорожная, Победы, Новоторжская, 2^я Новоторжская, Освобождения, Кутузова, Энергетиков, пер. Победы, пер.Безымянный.

г) Территория жилых массивов:

• ул. П.Осипенко – Плотникова – Спортивная
• ул. Красноармейское шоссе – Кашена
• ул. Юбилейная
• ул.Комсомольская (мост) – р. Вязьма – ул. Марины Расковой – Соборный холм
• ул. Декабристов – р.Бебря – ул. Комсомольская
• ул. Софьи Перовской – пер.Устинкин
• Ул. Красноармейское шоссе – ж.д. СЭС (территория воинского захоронения)

8 Принято 5126 граждан и юридических лиц по вопросам оформления документов, выдачи схем расположения земельных участков на кадастровом плане, оформлению границ земельных участков и другим вопросам, входящим в компетенцию специалистов.

9 Участие в 19 заседаниях комиссий Вяземского районного Совета депутатов и комиссий Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области;

10 Подготовлено и рассмотрено материалов на публичных слушаниях – 22 .

10а . Проверено 949 дел по формированию границ земельных участков совместно с подрядными организациями и федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (РОСНЕДВИЖИМОСТЬ), по вопросам землеустройства, подготовки схем расположения земельных участков на кадастровом плане и уточнению границ землепользователей в Вяземском районе и Вяземском городском поселении.

11 . Проведена работа с заявлениями, обращениями, письмами, жалобами граждан и юридических лиц – всего 6275 (111% к 2016):

Из них:

обращений граждан- 4023;

обращения юридических лиц- 1103;

жалобы физических и юридических лиц- 84;

ответы на запросы и распоряжения вышестоящих организаций- 1065;

12. Подготовлено проектов решений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 1825 , (103% 2016 г.) из них:

а) по подготовке, утверждению проектов планировки и проектов межевания – 82 ;

б) по предварительному согласованию предоставления земельных участков и утверждению схем расположения земельных участков – 760;

в) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков – 294 , (что составило 30% от числа рассмотренных дел).

г) по изменению вида разрешенного использования земельных участков – 29;

д) по установлению вида разрешенного использования земельных участков – 28;

е)по отказамв изменении вида разрешенного использования земельных участков – 11 .

ж) по изменению вида разрешенного использования объекта капитального строительства- 2;

з) по градостроительным планам- 340

и) по присвоению адресов- 185

к) перевод жилого помещения в нежилое -14

л) иные проекты постановлений -80

13 . Проведено 4 заседания градостроительного совета, на которых рассмотрено 11 дел .

14 . Подготовлено 15 заключений о возможности предоставления права пользования горных отводов.

15 . Подготовлены материалы и возражения на 15 исковых заявлений в суд.

16. Подготовлено и рассмотрено материалов на публичных слушаниях – 22 .

17. Подготовлено и выдано 372 разрешения на строительство, что составляет 100%.

К социально значимым можно отнести:

Жилищного назначения

• 3 – этажный многоквартирный жилой дом по ул. Смоленской (пятно 3) в г. Вязьма.
• 3 – этажный 12 - квартирный жилой дом с гаражами по ул. Двойная слобода в г.Вязьма.

Газификация:

• Газификация села Бывалицы Вяземского р – на Смоленской области
• Распределительный газопровод низкого давления в дер. Максимково, Новосельского с/п, Вяземского района Смоленской области.
• Наружный газопровод низкого и среднего давления с установкой ГРПШ по ул. Буденного в г. Вязьма

Производственное строительство:

• Животноводческий комплекс в р – не д.Бровкино Мещерского с/п
• Здание красильно – жировального цеха по ул. Панино д. ½ в г. Вязьма
• Производство нектарного полотна изо льна, производительностью 3000 тонн готовой продукции в год, распложенного в г. Вязьма Смоленской области
• Завод №3 ООО «Вязьма Брусит» по адресу: Вяземский район, Промышленная база ГОКа, квартал 1.

Общественно – делового назначения:

• Здание магазина по ул. П.Осипенко, в г.Вязьма.
• Здание магазина по ул. Московской в г.Вязьма.

Социального назначения:

• Духовно – просветительный центр «Приходской дом»

18. Подготовлено и выдано 169 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов (97% к факту 2016г.). Введено 128 жилых домов с площадью 27161,7 м. кв . (181% к плану 2017г и 113% к факту 2016г.).

К социально значимым можно отнести следующие:

1. Газопровод д. Федянино – Гридино – Всеволодкино – Мартюхи
2. Газопровод д. Новое – Село – с.Богородицкое – 13,3 км
3. Газопровод д. Гореликово – д. Клоково (д. Трегубово – д. Обухово) – 9,4 км.
4. Реконструкция, а/д Вязьма – Брянская – дер. Вассынки – 2,1 км
5. Газопровод ул. Солнечная – ул. Плетниковка – 578м
6. Газопровод ул. Поворотная – ул. Буденного – 744м
7. Дом культуры д. Новое Село – 372м ²
8. Детский сад на 150 мест по ул.П. Осипенко – 3085м ²
9. Торговый цент ул. Восстания – 2714 м ²
10. Реконструкция моста по ул. Смоленской.
11. Жилые многоквартирные дома: 10 – этажный многоквартирный дом по ул. Красноармейское шоссе, 5 – этажный п ул. Ползунова; 9 – этажный по ул. Полевая на площади 11302 м ²

19. Выдано градостроительных планов – 522 ( 140% к 2016г .)

20. Обследование 25 индивидуальных жилых домов, подготовка и выдача актов освидетельствования для предоставления в пенсионный фонд и получения материнского капитала (109%)

21. Подготовлено и выдано 116 решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

22. Подготовлено и выдано 111 актов приемки о произведенном переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения

23. Подготовлено и выдано 14 протоколов, уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение (1 уведомление об отказе в переводе)

24 .Рассмотрено дел на заседании комиссии по межеванию и инвентаризации земель – 0.

25 . Подготовлено и выдано протоколов заседания комиссии по межеванию и инвентаризации земель – 0.

26 . Принято 114 исполнительных съемок при вводе в эксплуатацию объекта и выданы справки .

27. Выдано 245 ситуационных планов.

28 . Подготовлено 353 информационных сообщений в СМИ. (105% к 2016)

29 . Выдано 310 заключений об отсутствии возражений и предложений по итогам публикации

30 . Количество демонтированных рекламных конструкций нарушителями -61. (122% к 2016г)

31 . собрана информация по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, особо охраняемых земель сельских поселений на территории Вяземского района;

32. Подготовлено отчётов – 134 , из них:

а) за год ежемесячные отчёты – 96 ;

б) ежеквартальные – 16 ;

в) ежемесячные отчёты по статистике по каждому поселению – 12 ;

г) отчёты по запросам – 10 .

33 . Проведено 39 обследований по соблюдению законодательства «О рекламе».

34 . Составлено 122 акта, из них 94 по обследованию объектов культурного наследия.

35 . Выдано 21 предписаний об устранении нарушений требований Положения о рекламе;

36 . Выдано 18 разрешений на установку рекламной конструкции, в результате поступило госпошлины на сумму 90 тыс. руб.

Подготовлены для торгов 12 рекламных пятен . В результате бюджет получил 640 167 рублей (при затратах на разработку схемы рекламной конструкции 299 000 рублей) что полностью покрыло затраты на разработку.

37. Количество демонтированных рекламных конструкций нарушителями -61 .

38 . Разработаны документы проведения конкурсов и заключения договоров по 2 муниципальным программам (см.выше);

39 . В рамках муниципального земельного контроля была проведен

18 проверок, из них 16 внеплановых и 2 плановые проверки.

Эффективность проверок: по областному рейтингу 1 место 75 % возбужденных административных дел по отношению к общему числу проверок.

Общий рейтинг по области – 4 место (48 %)

. Плановые проверки по сельхозпредприятиям не проводились в связи с введенным мораторием до 01.01.2019.

40 . Направлено требование по сносу объекта незаконного строительства по 3 объектам.

41 . Направлены письма в Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области о нарушениях.

- норм градостроительной деятельности по 10 случаям, по 6 случаям нарушители привлечены к ответственности.

42 . Подготовлены материалы по присвоению наименования 8 улицам и 2 территориям г. Вязьма.

В районе р. Бебря на разработанном проекте планировки, образованны следующие улицы:

ул. Набережная р. Бебря, ул. Западная, ул. Оршанская, ул. Дружбы, ул. Прохладная.

В районе Дмитровой Горы:

• ул. Радужная
• пер. Радужный

В районе Кирпичного завода:

• ул. Кирпичная на 22 участка
• территория «Котлино» (под ГСК)

В районе ул. Матросова

• территория «Лада» (под ГСК)

Подготовлены материалы для присвоения наименования 5 улицам

В районе парка «25 Лет Победы» (ул. Комсомольская – ул. Грибоедова) заверены работы и присвоены названия улиц:

• проспект Героев
• ул. Петра Дмитриевича
• ул. Николая Андресева
• ул. Генерала Курочкина
• уроженцев Вяземского района, Героев Советского Союза.

43 . Проведена сверка адресов объектов адресации по г. Вязьма. В результате внесены уточнения по 46 адресам.