Первым вопросом по повестке депутаты заслушали отчёт комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2021 год.

Докладчиком по отчёту выступил В.Б. Волков - председатель комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. Депутатами комиссии принято решение:

- внести вопрос в повестку очередного заседания Вяземского районного Совета депутатов;

- рекомендовать Вяземскому районному Совету депутатов отчёт комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2021 год утвердить и признать деятельность комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области удовлетворительной.

За 12 месяцев 2021 года комитетом по архитектуре и землеустройству проделана следующая работа:

1. Подготовлены и реализуются две муниципальные программы:

- «Разработка проекта Генерального плана, и корректировка Правил землепользования и застройки территории Вяземского района Смоленской области»;

- «Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории Вяземского района Смоленской области».

2. Утверждены Генеральные плана и Правил землепользования и застройки Андрейковского, Новосельского и Степаниковского сельских поселений Вяземского района Смоленской области.

3. Утверждено внесение изменений в Правила землепользования и застройки Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области

4. Проведена работа по подготовке проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

5 . Разработаны и утверждены решениями Вяземского районного Совета депутатов местные нормативы градостроительного проектирования для 7сельских поселений Вяземского района Смоленской области.

6. Заключению два муниципальных контракта по разработке проектов границ территории, проектов зон охраны объектов культурного наследия

7. Утверждено 14 проектов планировки и проектов межевания территорий Вяземского района Смоленской области, из них:

- 3 проекта планировки и межевания территории под размещение линейных объектов (2 проекта для обеспечения инженерными коммуникациями населенных пунктов Вяземского района);

- 2 проекта планировки и межевания садоводческих объединений

8. Принято 23 решения о разработке документов по планировке территории Вяземского района Смоленской области.

9. Принято 12 решений о согласовании (1 об отказе в согласовании) архитектурно-градостроительного облика объекта строительства.

10. За 2021 год рассмотрено заявок всего: 4286

В том числе:

а) входящая корреспонденция от физических лиц- 1874 ;

б) входящая корреспонденция от юридических лиц- 1953 ;

в) входящая корреспонденция от вышестоящих органов- 329 ;

г) жалобы от физических и юридических лиц- 130 .

11. Комитетом за 2021 год подготовлено проектов решений (постановлений) всего: 557 , из них:

- по Вяземскому городскому поселению -216 , из них по земельным вопросам: положительных – 187 и 26 с отказами (12%);

- по сельским поселениям – 336 , из них положительных 224 и 112 с отказами (33%). Высокий процент отказов вызван низким уровнем качества документов, предоставляемых кадастровыми инженерами при подготовке землеустроительных дел при формировании земельного участка; В отношении к 2021 году количество отказов уменьшилось.

Основными причинами являются противоречия предоставляемых документов с документами территориального планирования (Генеральными планами и правилами землепользования и застройки);

- иные 7 .

12 . Рассмотрено 40 (район 29 ), (город 11 ) межевых дела по уточненным границам земельного участка.

13. Подготовлено и направлено ответов по запросам государственных органов – 147, из них по району 96 , по городу 51 .

14. Размещено информационных извещений в средствах массовой информации- 160 , по г. Вязьма -19 , по сельским поселениям- 141 .

15. Направлено 19 запросов в Администрацию Смоленской области (Департамент лесного хозяйства).

16. Подготовлено и выдано заключений на использование земельных участков- 212 , из них по сельским поселениям 159 и по г. Вязьма- 53 .

17. Выдано 3 заключений о возможности предоставления права на пользование недрами.

18. Выдано 3 заключений на перевод земель из одной категории в другую.

19. Подготовлено и направлено в РОСРЕЕСТР документов в XML формате – 34.

20. Подготовлено возражений на исковые требования в суд- 17 , по сельским поселениям 14 , по г. Вязьма 3

Комиссионная работа.

1. Проведено комиссий по ПЗЗ: 10

· Рассмотрено заявлений: 63 из них предоставлено разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства - 7

2. Рассмотрено дел на заседании комиссии по межеванию и инвентаризации земель и выдано дубликатов протоколов – 3 шт.

3. Проведено заседаний Градостроительного совета -2 .

Градостроительная деятельность

Выдано разрешений на строительство – 381 , в том числе

• разрешений на стр-во МКД – 4 ;

- прочие объекты – 42 ;

- уведомлений о планируемом строительстве ИЖД и садовых домов – 335 .

Введено объектов в эксплуатацию – 216 , в том числе

• многоквартирные жилые дома – 2 ;
• блокированные жилые дома – 2 ;
• индивидуальные жилые дома – 134 ;
• садовые дома – 41 ;
• прочие объекты – 37

Площадь объектов жилищного строительства: 138д /18580 кв. м, в том числе многоквартирные жилые дома – 2д./ 4716 кв. м

• блокированные жилые дома – 2д/ 405 кв. м
• индивидуальные жилые дома –134 д./ 13864 кв.м.

Объекты капитального строительства – 37,

из них социально-значимые:

1. Реконструкция водоводов 2Д600 от Бознянского водозабора в г. Вязьма, III –IV этапы – 6240 м.

2. Станция повышения давления на водопроводных сетях, г. Вязьма, ул. Плетниковка – 15 кв. м.

3. Реконструкция водопроводной сети в с. Исаково – 8590 м.

4. Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов, Степаниковское с/п, с. Ново-Никольское – 2607 м.

1. ФАП, д. Новое Село – 82 кв. м
2. ФАП, д. Ново-Никольское Тумановского с/п – 82 кв. м
3. Склад для цеха по производству безалкогольных напитков, г. Вязьма, ул. 1-я Бозня – 1404 кв.м.
4. Модернизация животноводческого комплекса в с. Шуйское: навесы для содержания телят (площадки) – 4411 кв. м, ангар для домиков для телят –1224,5 кв. м.
5. Здание красильно-жировального цеха, г. Вязьма, ул. Панино, д. 1/2 – 1300 кв. м.
6. Спортивно-оздоровительный центр, г. Вязьма, ул. Заслонова, д. 6 – 1097 кв.м.
7. Административное здание ООО "Транском", г. Вязьма, ул. Сычевское шоссе, д. 65Б – 158 кв.м.
8. Здание магазина, г. Вязьма, ул. Ямская, д. 39 – 795 кв. м.

Проведено обследований индивидуальных жилых домов с привлечением материнского капитала – 18.

Выдано актов освидетельствования проведения строительства и реконструкции ИЖД с привлечением материнского капитала – 18.

Проведено осмотров зданий при вводе в эксплуатацию – 24 .

Направлено в Росреестр заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов всего – 173, в том числе

на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права на индивидуальные жилые дома – 144.

Подготовлены и утверждены Административные регламенты предоставления муниципальных услуг:

- «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» от 06.12.2021 № 1732 .

- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности» от 08.12.2021 № 1757 .

- Внесены изменения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Вяземского района Смоленской области» от 11.05.2021 № 610.

Проверено и выдано градостроительных планов земельного участка – 134 шт.; из них

- Размещено в электронной системе ВИС градостроительных планов – 39 шт (по городу).

- Размещено в электронной системе ГИСОГД градостроительных планов – 34 шт (по городу).

- Подготовлено и выдано решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме – 63 шт.

- Подготовлено и выдано актов приёмочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме – 56 шт.

- Осмотрено помещений в многоквартирных домах на соответствие проектной документации произведённой перепланировки и (или) переустройства – 49 шт.

- Осмотрены объекты по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 12 шт.

- Подготовлено протоколов по рассмотрению дел на комиссии о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения – 3 шт.

- Подготовлено проектов и выдано распоряжений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 11 шт;

- Подготовлено и выдано уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 11 шт;

- Подготовлено и выдано уведомлений об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 1 шт.

- Подготовлено протоколов заседания комиссии по межеванию и инвентаризации земель – 2 шт.

- Рассмотрено уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства – 61 шт.

Рассмотрено уведомлений о завершении сноса объектов капитального строительства – 62 шт.

Подготовлено и направлено в Департамент государственного, строительного и технического надзора Смоленской области уведомлений о планируемом сносе и о завершении сноса объектов капитального строительства – 31 шт.

- Подготовлено и отправлено отчётов по запросам – 21 шт.

Муниципальный земельный контроль.

1 . В рамках муниципального земельного контроля было проведено 68 проверки (147% к 2020 г. и 188,9% к плану):

2. Составлено 68 актов обследования земельных участков.

3. Установлено 58 нарушений в рамках муниципального земельного контроля (88,68% к 2020 г. и 85,3% к 2021 г.)

4. Выдано 58 предписаний по результатам муниципального земельного контроля.

5. Направлено материалов (актов муниципального земельного контроля) в Управление Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям и Управление Росреестра по Смоленской области – 58 ( рассмотрено – 58).

6. Возвращено Управлением Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям и Управление Росреестра по Смоленской области материалов (актов муниципального земельного контроля) – 24.

7. Запланировано в 2021 году провести земельный контроль на 560 га земель сельскохозяйственного назначения:

- фактически проведен земельный контроль на площади – 2429,6га ;

- площадь на которой установлены нарушения в рамках муниципального земельного контроля составляет – 2429,5 га.

Направлено материалов (дел) в Управление Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям – 33 дел (материалов).

Отказано Управлением Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям в возбуждении - 16 дел (материалов);

Согласно ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ рассмотрено Управлением Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям – 17 дел (материалов) и сумма штрафов может составить приблизительно 340000 рублей.

Направлено материалов (дел) в Управление Росреестр по Смоленской области – 25 дел (материалов).

Отказано Управлением Росреестра по Смоленской области в возбуждении - 8 дел (материалов);

Согласно ст. 7.1 КоАП РФ рассмотрено Управлением Росреестра по Смоленской области – 17 дел (материалов) и сумма штрафа может составить приблизительно 13000 рублей.

Общая сумма наложенных штрафов Управлением Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям и Управлением Росреестра по Смоленской области составило приблизительно 470000 рублей.

Реклама

1. Рассмотрено заявлений на выдачу (установку) рекламных

конструкций: 3

2. Проведено проверок на законность (незаконность) рекламных конструкций по г. Вязьма: 11

ü Выдано предписаний о демонтаже незаконно установленных рекламных конструкций: 11

ü Составлено актов обследования рекламных конструкций и направлено в МО МВД России «Вяземский»: 11

Изученность территорий

1. Рассмотрено заявлений выдачи из архива топогеодезических материалов масштаба: 1:500,1:2000,1:0000:

Материалов – 109, в том числе;

юридическим лицам -83

физическим лицам -26

1. Рассмотрено исполнительных сьёмок:

по району – 16

п о городу - 6

Всего: 22 исполнительной сьёмки .

Выдано справок -8.

Адресное хозяйство

Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса и внесено в ФИАС

Всего – 165 из них:

- присвоено и внесено в ФИАС 82 адреса.

- по материалам инвентаризации внесено в ФИАС 83 адреса.

Присвоены следующие наименования элементам планировочной структуры:

- Переулок Докучаева

- Улица Аэродромная

- Территория ГСК «Контакт»

- Территория ГКО «Дружба»

Вторым вопросом по повестке депутаты заслушали отчёт отдела сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2021 год.

Докладчиком по отчёту выступил С.И. Алимов - главный специалист отдела сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. Депутатами комиссии принято решение:

- внести вопрос в повестку очередного заседания Вяземского районного Совета депутатов;

- рекомендовать Вяземскому районному Совету депутатов отчёт отдела сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о результатах деятельности за 2021 год утвердить и признать деятельность отдела сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. удовлетворительной.

Отдел сельского хозяйства является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Вяземский район Смоленской области» и осуществляет свою деятельность на основании ПОЛОЖЕНИЯ об отделе сельского хозяйства, утверждённого ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 31.10.2014 № 1557 и должностными инструкциями.

Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Смоленской области и иными государственными органами, и организациями.

Отдел не является юридическим лицом и осуществляет в сфере агропромышленного комплекса на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области следующие исполнительные функции:

1 - создает условия для развития сельскохозяйственного производства во взаимодействии с подведомственными службами по вопросу земледелия, мелиорации, повышения плодородия земель и страхования сельскохозяйственных культур.

2 - оказывает консультацию и практическую помощь сельскохозяйственным предприятиям всех форм собственности, крестьянским, фермерским хозяйствам, личным подсобным хозяйствам по вопросам финансовой поддержки, предусмотренных областными, отраслевыми вопросами.

3 - организует совместно с сельхозтоваропроизводителями разработку и обеспечивает выполнение мероприятий по повышению продуктивности животноводства, внедрению прогрессивных технологий производства животноводческой продукции

4 – участвует в разработке предложений по созданию прочной кормовой базы для животноводства

5 – Организует работу по воспроизводству стада, выходу отбору и выращиванию молодняка, случки поголовья. Проводит анализ зоотехнической работы

6 – Оказывает содействие в создании сельскохозяйственных предприятий независимо от организационно-правовой формы собственности, способствует организации рынков сбыта сельскохозяйственной продукции

7 - оказывает содействие в реализации областной государственной программы развития сельского хозяйства

8 - оказывает совместно с органами исполнительной власти Смоленской области помощь в трудоустройстве молодых специалистов

9 - рассматривает письма, обращения сельскохозяйственных предприятий, граждан по вопросам относящихся к компетенции отдела

10 - исполняет другие функции, предусмотренные Федеральным и областным законодательством.

В 2021 году в районе сельскохозяйственным производством занималось 26 сельскохозяйственных организаций:

-8 сельскохозяйственных организаций

- 2 сельскохозяйственных кооператива

- 1 перерабатывающее предприятие (молочное производство)

-15 крестьянских фермерских хозяйств

- более 8000 личных подсобных хозяйств.

Всего в сфере сельского хозяйства, работает 921 человек.

В 2021 году в хозяйствами всех категорий произведено валовой продукции сельского хозяйства на сумму 2007,3 млн. рублей –это на 506,1 млн.рублей больше чем в 2020 г. Индекс производства продукции сельского хозяйства (в сопоставимых ценах) 106,8 %. В 2020 – 104,9%.

На долю отрасли животноводства приходится 80,2 %, производства валовой продукции сельского хозяйства (1610,3 млн. рублей ), производство продукции увеличилось на 39,2 %.

На долю в отрасли растениеводства приходится 19,8 %, производство валовой продукции сельского хозяйства (397,0 млн. рублей ). Производство продукции увеличилось на 15,2 %.

Выручка от реализации продукции, работ и услуг в сельскохозяйственных организациях составляет 154 839тысяч рублей (180,2 % к уровню 2020 года). В структуре товарной продукции выручка от реализации продукции сельского хозяйства составляет 152 867тысяч рублей98,7 %.

Средняя заработная плата составляет 25 343рубля, увеличение по сравнению с прошлым годом на 38,5 %.

От хозяйственной деятельности получен убыток в размере 3 819тысяч рублей, в сравнении с 2020 годом убыток снизился в 5 раз. Приостановлена производственная деятельность в трех хозяйствах (ООО «Колхоз Андрейковский», ООО «Терра», ООО «Колхоз Новосельский»).

С прибылью сработали 4 сельскохозяйственных предприятия 50 % из общего списка. (ООО «Артель Усадьба»,ООО «Агропарк Усадьба», СПК «Восход»,АО СП «Шуйское».

В течение года привлечено субсидий из бюджета всех уровней 126 886 тыс. рублей больше на 112 981тыс рублей к уровню 2020 года. Из местного бюджета средства не выделялись.

Основное производство сосредоточено в сельскохозяйственных организациях за счет отрасли животноводства, которая на сегодня остаётся в районе базовой.

Валовой надоймолока в хозяйствах всех категорий составил 6728,1 т. , в сравнении с 2020 годом больше на 1065,1 т.

Надоено молока в расчете на одну корову молочного стада 7246 кг, что на 2317 кг больше среднеобластного показателя. По надою молока на одну фуражную корову Вяземский район находится на третьем месте среди районов области. Произведено скота и птицы на убой в живом весе во всех категориях хозяйств 15 794,2т., что составляет 114,8 % к уровню 2020 года.

Произведено зерна в 2021 году 1986 т. и составляет 50 % к уровню прошлого года. Снижение производства зерновых культур произошло в связи с тем, что в неблагоприятных погодных условиях 2021 года (сильная полеглость и израстание посевов многолетними травами) 752 гектара или 37 % от уборочной площади зерновых культур было переведено в кормовые культуры. Урожайность зерновых меньше на 2,3 центнера с одного гектара. Делается все возможное для укрепления кормовой базы. В 2021 году заготовлено 37,5 ц. кормовых единиц на одну условную голову, что достаточно для проведения сытной зимовки скота.

Введено в оборот 1331 га пашни, что составляет 103,7 % к уровню 2020г...

Проведена техническая модернизация сельскохозяйственного производства.

В 2021 году в районе приобретено 47 единиц сельскохозяйственной техники и оборудования на сумму 27 647 тысяч рублей. Основная техника приобретена в АО СП «Шуйское».

В районе уделяется особое внимание увеличению поголовья молочных коров и повышению продуктивности дойного стада. В связи с этим в 2021 году закуплено в АО СП «Шуйское» 495 голов высокоудойных импортных племенных нетелей. В 2021 году в хозяйстве завершена реализация инвестиционного проекта «Модернизация животноводческого комплекса крупного рогатого скота на 613 голов дойного стада и доильного зала, оснащенного современным оборудованием». Поголовье крупного рогатого скота в хозяйствах района увеличилось на 195 голов, в том числе коров на 197 голов - соответственно больше на 8,8% и на 19,1 % к уровню 2020 года. Введено в основное стадо 746 голов нетелей, 111%.

Особое внимание уделялось реализации мероприятий регионального проекта «Создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации». Одно из направлений государственной программы является предоставление гранта «Агростартап» крестьянским фермерским хозяйствам, а также гражданам, имеющим личные подсобные хозяйства и желающим заняться фермерством. С этой целью в 2021 году осуществлялись выезды в Тумановское, Семлевское, Кайдаковское, Андрейковское, Степаниковское сельские поселения. Совместно с главами сельских поселений проводилась работа по вовлечению субъектов малого и среднего предпринимательства в сельскохозяйственное производство, рассматривались кандидатуры потенциальных участников грантовой поддержки. Разъяснялся порядок участия в конкурсах на получение грантов.

Сельскохозяйственные товаропроизводители Вяземского района принимали активное участие в сельскохозяйственных областной и районной ярмарках.

Продукция фермеров района имеется на прилавках магазинов.

Проведено 10 заседаний оперативной рабочей группы по подготовке и проведению сезонных полевых работ и решения возникающих проблем. Проведено 29 переговоров с инвесторами и гражданами, желающими создать крестьянские (фермерские) хозяйства.

Ежедневно ведется работа по документообороту:

Специалистами разработано 4проекта нормативно-правовых актов Администрации муниципального образования Вяземский район» Смоленской области.