В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения в размере 27 рублей 53 копейки управляющими компаниями Вяземского муниципального округа Смоленской области в соответствии с решением Вяземского окружного Совета депутатов от 25.02.2025 №6 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области» поясняем следующее:
Решение Вяземского окружного Совета депутатов от 25.02.2025 №6 принято на основании ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, согласно которого в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Таким образом, утвержденный решением Вяземского окружного Совета депутатов от 25.02.2025 № 6 размер платы за содержание жилого помещения в размере 27 рублей 53 копейки установлен исключительно для многоэтажных жилых домов, имеющих все виды благоустройства, кроме мусоропровода, в которых собственники помещений не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

При наличии договора управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом предложений управляющей организации, в которых должен содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения.